Contoh Konsep Perjanjian Gadai Rumah/Tanah

PERJANJIAN SANDAAN/ MENGGADAIKAN RUMAH

Nomor   :

Pada hari ini, Kamis tanggal 20 Juni tahun 2014, kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. N a m a                   :  ............................

    Pekerjaan                :  ....................

    Alamat Tinggal       :  ........................................................................................................

     Selanjutnya dalam perjanjian MENGGADAIKAN/SANDAAN ini bertindak untuk dan sebagai pemilik tanah dan rumah disebut  sebagai PIHAK PERTAMA (YANG MENGGADAIKAN/MENYANDAKAN)

2. N a m a                   :  ........................................

    Pekerjaan                : .................................................

    Alamat Tinggal       : .....................................................................................

     Selanjutnya dalam perjanjian MENGGADAIKAN ini disebut sebagai PIHAK KEDUA (YANG MENYERAHKAN UANG).

Bahwa dalam rangka MENGGADAIKAN dan atau MENYANDAKAN sebuah rumah dan tanah milik dan atas nama ..................... ......................................, kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan perjanjian MENGGADAIKAN atas rumah beserta tanah tersebut di atas sebagaimana tersebut di bawah ini :

Pihak pertama membuktikan dengan ini MENGGADAIKAN kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua membuktikan dengan ini MENERIMA GADAI dari Pihak Pertama :

·      Hak Milik Nomor…..…………..atas sebuah rumah dan sebidang tanah sebagai mana diuraikan dalam surat ukur/ tanggal …………..Nomor …………………… seluas ……..m² (………………………….…) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB).

Terletak di :

-  Propinsi                           :  Kalimantan Selatan

-  Kabupaten                       :  Banjarmasin

-  Kecamatan                      :  Banjarmasin Barat

-  Kelurahan                        :  Belitung Utara

-  Jalan                                :  ................................................

·      MENGGADAIKAN ini mencakup pula :

Bangunan dan segala sesuatu yang berdiri, tertanam dan ditempatkan di atasnya yang alasannya ialah jenis dan ketentuannya berdasarkan aturan dianggap sebagai benda tetap.

Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam sertifikat ini disebut “Obyek Gadai/Sandaan”.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua bersepakat dan membuktikan bahwa :

·      MENGGADAIKAN ini dilakukan dengan harga Rp 160.000.000,- (Enam Puluh juta Rupiah).

MENGGADAIKAN ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1

Mulai semenjak lunasnya pembayaran pada tanggal  20 Juni 2013  obyek GADAI/SANDAAN yang diuraikan dalam surat perjanjian ini telah menjadi milik sementara sesuai harga Pihak Kedua dan karenanya segala laba yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas obyek Gadai/Sandaan tersebut di atas menjadi hak/beban pihak kedua.

Pasal 2

Pihak Pertama menjamin, bahwa obyek MENGGADAIKAN tersebut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam surat, sertifikat, dan bebas dari beban-beban yang berupa apapun.

Pasal 3

Pihak Pertama Menyerahkan objek gadai berupa rumah untuk di gunakan pihak kedua sebagai daerah tinggal dengan tempo jangka waktu 2 (dua) Tahun atau dalam tempo kesepakatan waktu yang ditentukan. Dan kalau dalam waktu tempo 2 (dua) tahun Pihak Pertama tidak menebus objek gadai maka sesuai kesepakatan Objek gadai menjadi hak milik pihak pertama dengan perhitungan dan kesepakatan selanjutnya.

Pasal 4

Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala hasilnya menentukan daerah kediaman aturan umum dan tidak berubah pada Kantor Pengadilan Negeri Kota Banjarmasin.

Pasal 5

Biaya pengurusan dan pembuatan sertifikat MENGGADAIKAN, uang saksi dan segala biaya peralihan hak  dan ongkos-ongkos lain dibayar dan ditanggung bersama sesuai kesepakatan Pihak pertama dan Pihak Kedua.

Demikian Surat Perjanjian MENGGADAIKAN/SANDAAN sementara ini dibentuk dengan persetujuan dan kesadaran pihak yang berkepentingan, diresmikan di Banjarmasin, pada hari, tanggal bulan serta tahun ibarat tersebut diawal surat ini, dengan diketahui ketua RT...............................

PIHAK-PIHAK YANG MELAKUKAN

PERJANJIAN GADAI/SANDAAN RUMAH DAN TANAH

   

  PIHAK PERTAMA                                                                     PIHAK KEDUA

...................................                                                      ...............................................................

 

SAKSI-SAKSI

SAKSI I                                                     SAKSI II

Nama                           :  .................                   Nama            : .............................

Pekerjaan        :  .......                             Pekerjaan      : ....................................

Alamat            :  ....................                 Alamat         : Jln.                                                            

Tanda Tangan :                                                           Tanda tangan   :

Mengetahui

Ketua RT. ....................

.....................................

Share this post